Hotel · Volterra, Toszkána · 2024

Felébreszteni egy házat

Hatvanhat szobás toszkán hotel megújítása. Új életet kellett lehelni a házba — a felméréstől az elvi építési engedélyig.

A kiírás

Egy meglévő házba kellett új életet lehelni. Nem új koncepció volt a feladat, hanem az, hogy a hotel újra működni kezdjen — és hogy a terv engedélyezhető legyen.

Volterra ehhez két készen kapott dolgot ad: kétezer-ötszáz éve ugyanazt a követ faragják itt, és a dombok máig úgy néznek ki, ahogy a hatvanas években. Mindkettőből könnyen lesz jelmez — ezt akartuk elkerülni.

A válasz

A toszkán alaphangot a la dolce vita könnyedségével kevertük, az etruszk réteget pedig nem ornamentikába, hanem arányba engedtük: alacsony, széles, nyugodt szerkezetek.

Az anyagok azok, amiket ez a táj amúgy is ad — alabástrom, fagerenda, meszes vakolat, terrakotta. Végig földszínek, bennük egy csipetnyi tűz: annyi vörös, amennyi felébreszt egy teret, de nem kiabál.

Az alabástromot itt a Kr. e. 3. század óta faragják; az etruszkok ebből a kőből készítették az urnáikat, és a műhelyek azóta sem álltak le. Nálunk nem idézetként jelenik meg, hanem fényként: a recepció mögötti fal hátulról világított kő.

Hatvanhat szoba, egyetlen apartman sem, átlagosan tizenkilenc négyzetméter alatt. Meglévő házban a szobaméret, a szerkezet és a nyílások adottak: a teret nem bútorral lehet növelni, hanem fénnyel és rálátással. Az ágy ezért minden szobában a nyílás vonalában áll.

A medence az épület alá került. A pereme az utolsó épített vonal — utána a völgy jön.

Ami hozzá kellett

A munka nem tervezéssel kezdődött, hanem méréssel. Egy régi ház nem egyezik a saját rajzaival, és minden későbbi döntés attól függ, mennyivel nem. A meglévő épületről pontfelhős felmérés és digitális iker készült, mellé geodézia, talajmechanika és helyszíni szemle.

Erre épült a teljes műszaki átvilágítás: hőtechnikai és energetikai számítás, árnyékolási vizsgálat, a hőszigetelés felülvizsgálata, statikai tervek és kertterv. Egy ilyen házban ezek nem egymás után jövő tételek — a szigetelés vastagsága nyílásméretet mozgat, az árnyékolás homlokzatot, a statika belmagasságot.

Az alabástrom külön kérdés. Mohs 1,5–2 — körömmel karcolható —, vízben enyhén oldódik, és a tisztítószer leviszi róla az áttetszőséget. Ezért csak hátulról világított, száraz, kézzel nem elérhető felületen jelenik meg.

A terv ennek eredményeként megkapta az elvi építési engedélyt.

Helyszín: Volterra, Toszkána, Olaszország
Év: 2024
Típus: Hotel, felújítás és újranyitás
Feladatkörünk: Teljes belsőépítészet és építészet, felújításra
Felmérés: Pontfelhő · digitális iker · geodézia · talajmechanika · helyszíni szemle
Szakágak: Hőtechnikai és energetikai számítás · árnyékolás · hőszigetelés · statika · kertterv
Szobaszám: 66 · apartman nincs
Bruttó alapterület: 3 863 m²
Nettó alapterület: 3 476 m²
Szobák összterülete: 1 229,09 m² (≈ 18,6 m²/szoba)
Telek: kb. 2,4 ha
Építészet: Toldi András
Státusz: Elvi építési engedély megszerezve

A meglévő hotel pontfelhős felmérése: az épület, a belső udvar és a medence pontokból kirajzolódó modellje sötét háttéren — A meglévő hotel pontfelhős felmérése. A terv innen indult.

Látványterv a Volterra körüli dombvidékről naplementében: szőlők, ciprusok, a domb tetején a hotel épülete — A ház a dombtetőn, a völgy fölött — a táj máig úgy néz ki, ahogy a hatvanas években.

A hotel érkezési homlokzata naplementében: meszes vakolat, cserépfedés, körforgalmas előtér, három vörös sportautó a bejárat előtt — Az érkezés oldala. A tömeg nem változott — a felülete és az, ami körülötte történik, igen.

Földszinti loggia téglapillérekkel és faspalettákkal, előtte örökzöldek és levendula esti fényben — Loggia a belső udvar felé: téglapillérek, terrakotta padló, faspaletták.

Medence a hotel háromszintes szárnyai előtti belső udvaron, a rézsűn levendulaágyások és nyírott örökzöldek — A belső udvar a medencével. Levendula, örökzöld, terrakotta — a paletta a tájból jön.

Terrakotta burkolatú terasz ciprusokkal, kovácsoltvas bútorokkal és hosszúkás medencével, háttérben a toszkán völgy naplementében — A terasz délnyugatnak nyit; napnyugtakor innen látszik a legtöbb a völgyből.

Mozaikkal bélelt, spirálmintás túlfolyós medence, a peremén túl ciprusok és a völgy naplementében — A medence pereme az utolsó épített vonal. Utána a völgy.

Kétszintes fogadótér mozaikpadlóval, terméskő pillérrel és bent parkoló hatvanas évekbeli vörös sportautóval — Fogadótér — mozaikpadló, alabástromfény, és egy tárgy, ami a történetet a hatvanas évekhez köti.

Recepciós pult hátulról világított alabástromból, fölötte látszó fagerendás födém, alatta mozaikpadló — A recepció mögötti fal alabástrom, hátulról világítva. Nappal kő, sötétedés után az egyetlen fény.

Szoba mozaikpadlóval, kárpitozott ággyal a nyílás tengelyében, fa íróasztallal és fekete falikarokkal — Tizennyolc négyzetméter. Az ágy a nyílás vonalában — a tér a fényből lesz nagyobb, nem a bútorból.

Szoba meszes vakolattal, ablaka a szőlőkre nyílik, terrakotta színű díszpárnák, régi fából készült íróasztal — Szoba a szőlők felé. A vörösből annyi, amennyi felébreszt egy teret.

Dongafödémes szoba terrakotta falakkal, két íves spalettás ablakkal a dombokra és rozsdaszínű bársonykanapéval — Dongafödémes szoba a régi szárnyban, terrakotta falfelülettel.

Építészeti homlokzat és metszet a hotelről szintkótákkal: a loggia, az udvari szárny és alatta a medence szintje. Építész: Toldi András, 2024. — Homlokzat és metszet a felmérés alapján — a meglévő tömeg, a loggia és a medence szintje egy rajzon. Építészeti koncepció: Toldi András

Látványtervek egy még meg nem épült tervről, nem fotók · az utómunka AI-alapú felskálázást és retusálást tartalmaz · a felmérési és számítási anyag mért, illetve számított adat

A Ren Design budapesti belsőépítész stúdió, amely Európában és az Öböl-térségben is dolgozik. Ezen a projekten a teljes belsőépítészetet és a felújítás építészeti tervezését végezte; a terv megkapta az elvi építési engedélyt.